Creazione degli impianti
È possibile creare impianti ed eseguire la manutenzione di edifici, piani, unità HVAC, ecc. per le proprietà associate.
Per creare gli impianti:
- Selezionare Oggetto > Impianti.
- Fare clic su Nuovo record.
- Specificare le seguenti informazioni:
- Proprietà
- Specificare la proprietà a cui appartiene l'impianto.
- Servizio
- Specificare un codice univoco identificativo dell'impianto, quindi inserire la descrizione dell'impianto nel campo adiacente.
- Impianto primario
- Specificare l'impianto primario.
- Tipo
- Selezionare il tipo di impianto.
- Stato
- Selezionare lo stato dell'impianto. Lo stato Attivo, ad esempio, indica che l'impianto è disponibile per l'utilizzo. Il campo Data messa fuori servizio viene compilato automaticamente quando lo Stato è Ritirato.
- Anno di costruzione
- Specificare l'anno in cui l'impianto è stato costruito o acquistato.
- Data messa in servizio
- Specificare la data in cui l'impianto è stato messo in servizio.
- Assegnata/o a
- Specificare la persona responsabile della gestione dell'impianto. In genere, viene indicato il personale addetto alla manutenzione.
- Non attivo/a
- Selezionare questa opzione per escludere l'impianto dalle ricerche.
- Calcolo FCI
- Selezionare questa opzione per calcolare l'Indice condizioni impianto (FCI) per l'impianto.
- Durata (anni)
- Specificare la durata dell'impianto.
- Indice condizioni impianto (FCI)
- Specificare l'Indice condizioni impianto risultante in base ai dettagli della manutenzione.
Costo delle riparazioni necessarie/Valore sostituzione corrente=Indice condizioni impianto - Costo riparazioni necessarie
- Specificare il costo delle riparazioni necessarie. Il campo Valuta viene compilato automaticamente e viene selezionato il campo Idoneo per etichetta Energy Star.
- Valore sostituzione
- Specificare il valore di sostituzione corrente dell'oggetto. Il campo Valuta viene compilato automaticamente.
- Proprietario calendario prenotazioni
- Specificare il proprietario del calendario delle prenotazioni autorizzato alla modifica delle prenotazioni relative agli oggetti.
- Trasferimento costo
- Selezionare questa opzione se i costi devono essere riportati nell'impianto primario.
- Effettua monitoraggio fatture utenze
- Selezionare questa opzione per indicare che l'impianto consente di registrare le fatture delle utenze.
- Effettua monitoraggio GAS
- Selezionare questa opzione per impostare l'impianto come Monitorato GAS (Global Asset Sustainability, Sostenibilità globale degli asset).
- Produttore
- Specificare il produttore dell'impianto.
- Numero di serie
- Specificare il numero di serie dell'impianto.
- Modello
- Specificare il numero di modello dell'impianto.
- Blocca valori classificazione affidabilità
- Selezionare questa opzione per bloccare i valori di classificazione di affidabilità dell'impianto nella scheda Valutazione
affidabilità della schermata Oggetto.
Nota: Se è selezionato Blocca valori classificazione affidabilità, l'utente non può modificare le risposte della valutazione di affidabilità e calcolare i valori di classificazione di affidabilità dell'impianto. Non può neanche selezionare l'impianto da aggiornare nella maschera Valori di classificazione affidabilità aggiornamento batch.
- Classificazione affidabilità
- Specificare il codice di classificazione di affidabilità per l'impianto.
Una volta fornite le risposte alle domande di valutazione dell'affidabilità, vengono compilati automaticamente i campi Indice classificazione di affidabilità, Punteggio classificazione affidabilità, Valori classificazione affidabilità non sincronizzati, Ultimi valori classificazione affidabilità calcolati, Ultimi valori valutazione affidabilità aggiornati e Ultima impostazione classificazione affidabilità aggiornata.
- Fare clic su Salva record.